イメージ作成
最初は建てたい家のイメージを作成します。
こだわりたいポイントや、今の家の不満点をリストアップし、
優先順位をつけるとイメージを作成しやすくなります。
資金計画の作成
次は資金計画の作成です。
家族の貯金やこれからの収入を考慮して
住宅ローンの借入・返済のシミュレーションをします。
土地探し
作成したイメージを基にご希望の間取り、立地条件に合った土地を探しましょう。
工務店やハウスメーカーに相談するのも一つの手です。
打ち合わせ
工務店、ハウスメーカーと打ち合わせを行います。
建てたい家のイメージを伝えてそれに合った間取りをプランニングしましょう。
契約
お客様のご希望とお店側の条件が合えば、晴れて契約です。
本設計に入ります
住宅ローンの事前審査
住宅の建設費用を銀行から融資してもらうために住宅ローンの審査を受けましょう。
注意点として、住宅ローンは土地の購入には利用できません。
土地を購入する場合は「土地先行融資」や「つなぎ融資」を利用しましょう。
着工
いよいよ着工です。
建設中の建物は安全に配慮した上で見学することもできます。
普段は見えない場所を見ることができるので、面白い発見があるかもしれません。
検査
建築と同時進行で建物に問題が無いか検査を実施します。
検査は施工会社による自社検査や専門機関による完了検査の他、
お客様自身に検査していただく施主検査などがあります。
完成
ついに完成です。
引き渡し時に各設備のご説明、傷や補修部分の確認、
鍵や説明書の引き渡しを行います。
アフターサービス
完成後も定期的に点検を実施します。
また、最長で60年の保証もありますので、安心して住み続けられます。